Omvandling i välbesökt handelsområde

Umeå

Investera i en befintlig fastighet med två års löpande hyreskontrakt som därefter ska omvandlas och anpassas till butik, utställningslokal eller grossistverksamhet. Fastigheten har en spännande planlösning och är belägen i utkanten av ett av Sveriges största och mest kompletta handelsområden.

Fondamentor Fastigheter

Översikt

Ett fastighetsbolag med ett fastighetsinnehav om cirka 150 miljoner kronor, utökar nu sitt bestånd i Umeå och förvärvar en fastighet i fint skick i utkanten av Stora Birk.

Stora Birk är ett komplett handelsområde med aktörer som Coop Forum, Colorama, XXL, Jula, Mio och Biltema. Området nås enkelt med bil och buss från hela staden och ligger direkt i anslutning till statsdelarna Ersboda och Mariedal.

Fastigheten är i fint interiört skick och nuvarande hyresavtal löper på i ytterligare två år med en solid hyresgäst. Lokalen har en spännande planlösning som skapar stor flexibilitet att anpassa den till en kommande hyresgäst om två år, och därigenom möjliggöra en väsentlig ökning av hyresnivån.

Fastigheten planeras att avyttras inom 3 år och därefter fördelas eventuellt överskott mellan investerarna och bolaget.

Enligt bolagets beräkningar kommer preferensaktiernas avkastning uppgå till 15 - 17 % per år under investeringen löptid, varav 3 % betalas utbetalas ut löpande årligen.

Projektets styrkor

  • Flexibel planlösning i bra läge
  • Stor möjlighet till värdeökning
  • Vinstdelning efter 3 år

Reservera andelar i projektet nu

Missa inte chansen att reservera andelar i projektet. Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt en digital teckningsanmälan.

  • Översikt
    Fondamentor Fastigheter

    Översikt

    Ett fastighetsbolag med ett fastighetsinnehav om cirka 150 miljoner kronor, utökar nu sitt bestånd i Umeå och förvärvar en fastighet i fint skick i utkanten av Stora Birk.

    Stora Birk är ett komplett handelsområde med aktörer som Coop Forum, Colorama, XXL, Jula, Mio och Biltema. Området nås enkelt med bil och buss från hela staden och ligger direkt i anslutning till statsdelarna Ersboda och Mariedal.

    Fastigheten är i fint interiört skick och nuvarande hyresavtal löper på i ytterligare två år med en solid hyresgäst. Lokalen har en spännande planlösning som skapar stor flexibilitet att anpassa den till en kommande hyresgäst om två år, och därigenom möjliggöra en väsentlig ökning av hyresnivån.

    Fastigheten planeras att avyttras inom 3 år och därefter fördelas eventuellt överskott mellan investerarna och bolaget.

    Enligt bolagets beräkningar kommer preferensaktiernas avkastning uppgå till 15 - 17 % per år under investeringen löptid, varav 3 % betalas utbetalas ut löpande årligen.

    Projektets styrkor

    • Flexibel planlösning i bra läge
    • Stor möjlighet till värdeökning
    • Vinstdelning efter 3 år

    Reservera andelar i projektet nu

    Missa inte chansen att reservera andelar i projektet. Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt en digital teckningsanmälan.

  • Bolaget
  • Projektet
  • Teamet
  • Investeringsvillkor
  • Nyheter 2