Prisbelönt mötesplats med långa hyresavtal

Västra Götaland

Investera i en citynära kommersiell mötesplats i Uddevalla - med trygga kassaflöden och finansiellt starka hyresgäster. Fastigheten innehåller en nybyggd och prisbelönt biograf, vårdlokaler för landstinget samt ett parkeringshus med utvecklingspotential. Inlösen efter 18 månader.

Fondamentor Fastigheter

Översikt

Investera i förvärvet och utvecklingen av en kommersiell fastighet i centrala Uddevalla, som på kort tid blivit en naturlig mötesplats för såväl boende i närområdet som människor från en stor del av Västra Götaland.

Fastigheten är i dagsläget fullt uthyrd till Västragötalandsregionen (landstinget), Svensk Bio samt CityPark. Hyresavtalen för de kommersiella lokalerna, landstinget och Svensk Bio, löper till 2031 respektive 2029.

Parkeringshuset har en god historik med stabila parkeringsflöden, men också stora möjligheter till effektivisering och därmed ökade intäkter. Intäkterna förväntas bidra till en substantiell värdeökning av fastigheten inom de närmsta åren.

Investeringen löper med en fast årsavkastning om 11 % som utbetalas i samband med inlösen av samtliga preferensaktier som ska ske efter 18 månader.

Projektägaren investerar 16,7 mkr i förvärvet, Tessins investerare 15 mkr (upp till 22,5 mkr vid stort intresse) samt att bolaget tar upp en förvärvskredit från Collector Bank på ca 49 mkr. Vid stort intresse justeras projektägarens insats ned motsvarande överteckningen.

Projektets styrkor

  • Preferensaktie med 11 % årlig avkastning
  • Starka hyresgäster - hyresavtal på 13-15 år
  • Fullt uthyrd med förädlingspotential

Reservera andelar i projektet nu

Missa inte chansen att reservera andelar i projektet. Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt en digital teckningsanmälan.

  • Översikt
    Fondamentor Fastigheter

    Översikt

    Investera i förvärvet och utvecklingen av en kommersiell fastighet i centrala Uddevalla, som på kort tid blivit en naturlig mötesplats för såväl boende i närområdet som människor från en stor del av Västra Götaland.

    Fastigheten är i dagsläget fullt uthyrd till Västragötalandsregionen (landstinget), Svensk Bio samt CityPark. Hyresavtalen för de kommersiella lokalerna, landstinget och Svensk Bio, löper till 2031 respektive 2029.

    Parkeringshuset har en god historik med stabila parkeringsflöden, men också stora möjligheter till effektivisering och därmed ökade intäkter. Intäkterna förväntas bidra till en substantiell värdeökning av fastigheten inom de närmsta åren.

    Investeringen löper med en fast årsavkastning om 11 % som utbetalas i samband med inlösen av samtliga preferensaktier som ska ske efter 18 månader.

    Projektägaren investerar 16,7 mkr i förvärvet, Tessins investerare 15 mkr (upp till 22,5 mkr vid stort intresse) samt att bolaget tar upp en förvärvskredit från Collector Bank på ca 49 mkr. Vid stort intresse justeras projektägarens insats ned motsvarande överteckningen.

    Projektets styrkor

    • Preferensaktie med 11 % årlig avkastning
    • Starka hyresgäster - hyresavtal på 13-15 år
    • Fullt uthyrd med förädlingspotential

    Reservera andelar i projektet nu

    Missa inte chansen att reservera andelar i projektet. Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt en digital teckningsanmälan.

  • Bolaget
  • Projektet
  • Teamet
  • Investeringsvillkor
  • Nyheter