Söker du kapital till ditt nästa
fastighetsprojekt?

I behov av finansiering?

Snabbare och flexiblare med digital fastighetsfinansiering

Via Tessin kan ni skräddarsy en finansieringslösning utifrån just era behov genom att välja seniorlån, juniorlån eller eget kapital kombinerat med önskad säkerhetsstruktur, avkastningsnivå och löptid. Då Tessins investerare, till skillnad från banken, inte styrs av diverse finansiella regelverk så kan ni typiskt sett gå upp något i belåningsgrad vilket ger en kraftfullare finansiell hävstång och därmed en helt annan avkastning på eget kapital.

En kapitalanskaffning kan med fördel kombineras med en underliggande belåning från bank eller annan finansiär. I mindre investeringar så är det dock fullt möjligt att enbart finansiera sig via Tessin utan inblandning av andra aktörer.

Rest kapital

781.053.850 kr

Investerare i nätverket

32.572

Genomförda
projekt

64

Tid för att
resa 30 MSEK

2 - 3 veckor

Vilket upplägg passar för er?

Finansieringslösningar

    

Bygga

Byggnation, ombyggnation eller utveckling av fastigheter.

Brygga

Tillfällig finansieringslösning i väntan på annan finansiering.

Förvalta

Finansiering av hyresbestånd eller bostadsrättsföreningar med befintliga kassaflöden.

Expandera

Fastighetsförvärv eller annan expansion av fastighetsrörelse.

Seniorlån

Juniorlån

Årsränta

6 – 9 %

7 – 10 %

Löptid

6 – 24 månader

6 – 24 månader

Möjliga säkerheter

Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen

Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepant, borgen

Kapitalstruktur

Upp till 80 % av kostnaderna

Upp till 85 % av kostnaderna

Storlek kapital

5 – 30 MSEK

5 – 30 MSEK

Räntebetalning

Vid lånets förfall

Vid lånets förfall

Tid för kapitalresning

2 – 3 veckor

2 – 3 veckor

Seniorlån

Juniorlån

Årsränta

6 – 9 %

7 – 10 %

Löptid

3 – 12 månader

3 – 12 månader

Möjliga säkerheter

Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen

Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepant, borgen

Kapitalstruktur

Upp till 75 % av kostnaderna

Upp till 85 % av kostnaderna

Storlek kapital

5 – 30 MSEK

5 – 30 MSEK

Räntebetalning

Vid lånets förfall

Vid lånets förfall

Tid för kapitalresning

2 – 3 veckor

2 – 3 veckor

Seniorlån

Juniorlån

Preferensaktier

Årsränta

6 – 9 %

7 – 10 %

10 – 13 % eller vinstdelning

Löptid

12 – 60 månader

12 – 60 månader

12 – 60 månader

Möjliga säkerheter

Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen

Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepan, borgen

-

Kapitalstruktur

Upp till 75 % av kostnaderna

Upp till 85 % av kostnaderna

Upp till 90 % av kostnaderna

Storlek kapital

5 – 30 MSEK

5 – 30 MSEK

5 – 30 MSEK

Räntebetalning

Årligen eller halvårsvis

Årligen eller halvårsvis

Årligen eller halvårsvis

Tid för kapitalresning

2 – 3 veckor

2 – 3 veckor

2 – 3 veckor

Seniorlån

Juniorlån

Preferensaktier

Årsränta

6 – 9 %

7 – 10 %

10 – 13 % eller vinstdelning

Löptid

12 – 60 månader

12 – 60 månader

12 – 60 månader

Möjliga säkerheter

Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen

Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepant, borgen

-

Kapitalstruktur

Upp till 75 % av kostnaderna

Upp till 85 % av kostnaderna

Upp till 90 % av kostnaderna

Storlek kapital

5 – 30 MSEK

5 – 30 MSEK

5 – 30 MSEK

Räntebetalning

Årligen eller halvårsvis

Årligen eller halvårsvis

Årligen eller halvårsvis

Tid för kapitalresning

2 – 3 veckor

2 – 3 veckor

2 – 3 veckor

Vilket värde tillför Tessin?

Mer än bara kapital

Förutom tillgången till kapital så har våra tidigare projektägare lyft fram ytterligare värden med att använda sig av Tessin.

Utvalda case

Tidigare projekt

Smala Sundet - Slutsålda industrilokaler i Örebro

16.100.000 kr från 97 investerare
Till projektet

Propio - Villautveckling i Åkersberga - Etapp 4

4.861.000 SEK från 45 investerare
Till projektet

Boform - Prisbelönt utvecklare med exklusiva bostäder

18.110.000 kr från 166 investerare
Till projektet

Stenvillan - Radhus centralt i Helsingborg

5.500.000 kr från 28 investerare
Till projektet

Smala Sundet - Slutsålda industrilokaler i Örebro

16.100.000 kr från 97 investerare
Till projektet

Propio - Villautveckling i Åkersberga - Etapp 4

4.861.000 SEK från 45 investerare
Till projektet

Låt oss ta fram en lösning för dig!

Omid Noghabai

Magnus Nilsson

Milad Gholami

Erik Nordin
076-786 31 77
erik@tessin.se
Transaktionsansvarig