Hur kan minimiinvesteringen vara lägre vid lån till bostadsrättsföreningar?

En minimiinvestering som är fastställd till 50 000 kr är en vanlig syn när man bläddrar bland de fastighetsprojekt som marknadsförs via Tessin. I enstaka fall, när det rör sig om projekt när fastighetsutvecklaren behöver en större mängd finansiering, har minimiinvesteringen varit 100 000 kr, men det händer också emellanåt att den är betydligt lägre, nämligen 30 000…

Nicholas Ahonen

Vad ska man tänka på vid hyra av privatbostad?

Hyr du ditt boende i andrahand? Eller äger du rentav en till lägenhet som du hyr ut medan du arbetar eller studerar i en annan stad eller för att tjäna lite extra pengar varje månad? Hur du än kommit i kontakt med uthyrning av en privatbostad, är det bra att veta vilka rättigheter som den som hyr bostaden…

Nicholas Ahonen

Varför din iPhone X egentligen kostar 241 000 kr – Om ränta på ränta

Har du någon gång funderat över vad du borde göra med den avkastning som trillar in på kontot från de projekt som du har investerat i på Tessin? Det kan verka frestande att bjuda vännerna på en fin middag eller att unna dig själv en ny och fin klocka eller en solsemester. Hur lockande det än må vara,…

Nicholas Ahonen

Vallastaden2017 - Sveriges största boexpo

Lördagen den 2 september invigdes Sveriges största bomässa i Linköping. Vallastaden2017 är ett bo- och samhällsexpo som kommer att löpa över tre veckor i september och som visar upp den första etappen på 1 000 bostäder av en helt ny stadsdel som snabbt vuxit fram på östgötaslätten. Och givetvis har några av Tessins investerare haft ett…

Nicholas Ahonen

Attefallshus som lösning på bostadsbristen

Attefallshus har, sedan de nya reglerna infördes 2014, blivit möjliga att bygga utan att behöva söka bygglov. Det har gjort det möjligt för privatpersoner att få extra kassaflöden genom att hyra ut dessa som bostäder. Men är det en bra investering som skulle kunna lösa bostadsbristen? Det är ingen hemlighet att det i Sverige råder bostadsbrist…

Nicholas Ahonen

Historisk crowdfunding #1 – Stadshuset och kopparboken

Del 1 - En crowdfundad Stockholmsikon Trots att crowdfunding har ökat i popularitet från att ha varit nästan helt okänt i början av 2010-talet, är det inte en så ny företeelse som man kunde tro. Genom historien har liknande finansieringslösningar tillämpats för att många berömda byggnader ska ha kunnat byggas. Du kan lära dig mer…

Nicholas Ahonen

Du har väl inte glömt Tessins investerarskola?

Repetition är kunskapens moder. Det gäller även när det kommer till investeringar. Det kan vara bra att emellanåt fräscha upp sina kunskaper och därför vill vi påminna om vår investerarskola som vi tidigare har lagt upp på bloggen och som även har fått sig ett litet ansiktslyft. Ämnen som tas upp är bland annat en kort beskrivning…

Jonas Björkman

Om pant och borgen – Hur säkerheter fungerar

De kapitalanskaffningar som marknadsförs via Tessin har över tid skiftat från att i huvudsak ske i form av preferensaktier till lån från investeraren till projektägaren. Detta beror på att investeringarna på så vis kan bli något säkrare tack vare möjligheten för låntagaren att ställa säkerheter för lånet, något som inte är möjligt vid emission av preferensaktier. Detta innebär…

Nicholas Ahonen

Så deklarerar du dina Tessin-investeringar

Syftet med dina fastighetsinvesteringar är givetvis att de ska bära frukt och ge avkastning. Denna avkastning ska också beskattas och eftersom Tessin erbjuder både investeringar i form av lån och preferensaktier, kan skatten skilja från projekt till projekt. Dessutom ser det annorlunda ut beroende på om du investerat som privatperson eller genom ett aktiebolag. Därför har vi sammanställt…

Nicholas Ahonen

Mår man bra - presterar man bra

Varför Tessin inte vill sockerförgifta sin personal Vi vill att vår personal ska må riktigt bra. Vi vill att personalen hos oss ska kunna komma till jobbet och prestera på topp – men också komma hem i tid med energi över till barn och respektive. I tisdags på semmeldagen så gjorde en arbetsgrupp på …

Niels Bosma